Woninginformatie

Een van de weinigen in zijn soort! Van Gulden Makelaardij biedt u aan een rustig in het groen gelegen hoekwoning van ca. 113 m2 woonoppervlak met een grote achtertuin voor de groene vingers, grote voortuin waar 2 auto's op eigen terrein kunnen, een garage en veel potentie om de woning geheel naar eigen smaak in te richten.

De woning beschikt over een half-open keuken, uitbouw achter de garage, dakkapel, 3 slaapkamers, 2 vides en veel bergruimte. Dat alles voor slechts € 380.000,- k.k.!

Aan de voorzijde van de woning treft een grote voortuin waar u plaats heeft voor 2 auto's, toegang heeft tot de garage en waar zich de voordeur bevindt. Vanaf de voortuin komt u de woning binnen in de hal waar zich het toilet, de meterkast en de trap naar de eerste verdieping bevinden.

Wonen
U beschikt in deze woning over een ruime en sfeervolle tuingerichte woonkamer van ca. 23 m2 voorzien van een tegelvloer en dubbele beglazing in houten kozijnen. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de eetkamer en de achtertuin. De woonkamer heeft veel lichtinval met dank aan de grote ramen aan de voor- en achterzijde. De half-open keuken en woonkamer voorzien u en uw gezin van meer dan voldoende ruimte om samen optimaal te genieten. In de woonkamer heeft u tevens een trapkast voor extra bergruimte alsmede toegang tot de garage.

Buiten
Via de woonkamer betreedt u de achtertuin, voor de echte groene vingers, van ca. 70 m2 welke is gepositioneerd op het westen en beschikt over zonwering. Vanaf het einde van de ochtend tot laat in de avond kunt u hier heerlijk genieten van de zon. Aan de voorzijde heeft u tevens de beschikking over een ruime tuin waar u diverse mogelijkheden heeft zoals het creëren van een extra parkeerplaats of een fijne tuin op de ochtendzon.

Koken
Grenzend aan de woonkamer bevindt zich de half-open keuken met, een keukenblok in L-opstelling, tegelvloer en fraai uitzicht over de rustige straat. De keuken beschikt over een groot werkblad en inbouwapparatuur zoals een oven, 4-pits gaskookplaat, vaatwasser en een koel-vries combinatie. Met dank aan vele kasten en lades heeft u meer dan voldoende ruimte om uw keukenspullen op te bergen.

Sanitair
Bij de entree van de woning treft u aan de rechterkant een modern en betegeld toilet met fonteintje en wandcloset. Op de eerste verdieping treft u vanaf de overloop de grotendeels betegelde badkamer die beschikt over een douchecabine, wandcloset, wasmachine aansluiting, handdoekenradiator, wastafel met badkamerspiegel en wastafelmeubel.

Slapen
Op de eerste verdieping van de woning treft u aan de achterzijde een ruime slaapkamer van ca. 14 m2 met laminaatvloer en vide met bergruimte. De tweede slaapkamer van ca. 12 m2 is te bereiken via de eerste slaapkamer en gelegen aan de zijkant van de woning. De 3e slaapkamer van ca. 14 m2 bevindt zich aan de voorzijde van de woning en beschikt net als de andere slaapkamers een laminaatvloer en een vide met bergruimte.

Opbergen
U heeft naast dat u beschikt over een grote garage, knieschotten in de schuinen delen, de twee vides ook nog eens een extra berging op zolder waardoor u eenvoudig veel spullen kunt opbergen.

Ligging
Veel groenvoorzieningen, rustige wijk en fijne bewoners is waar deze wijk om bekend staat. De wijk is zeer kindvriendelijk, deze woning in het bijzonder vanwege rustige ligging aan een doodlopende straat. De woning bevindt zich tevens vlakbij het winkelcentrum De Dasstraat en de uitvalswegen naar diverse snelwegen zijn binnen handbereik. Eveneens treft u vlakbij diverse scholen, parken, winkels en niet te vergeten scouting Marco Polo.

Wat u verder wilt weten
- Vraagprijs € 380.000,- k.k..
- Bouwjaar 1978.
- Woonoppervlakte circa 113 m².
- Perceeloppervlakte 197 m2.
- Meterkast met 5 groepen met aardlekschakelaar.
- Warm water en verwarming middels Cv-ketel Bosch uit 2011.
- Deels voorzien van dubbele beglazing met houten kozijnen.
- Energielabel F.
- Gelegen op eigen grond.
- Oplevering in overleg.

Interesse in deze woning? Neem dan contact op met ons kantoor voor het maken van een afspraak. Wij staan u graag te woord.

Heeft u uw huidige woning nog niet verkocht of geen idee wat u precies kunt krijgen aan hypotheek? Maak dan ook gelijk een vrijblijvende afspraak voor een waardebepaling en/of hypotheekgesprek zodat u goed geïnformeerd aan de koop van een nieuwe woning begint. Wij staan voor u klaar. Uw wensen eerst!

De gegeven informatie is met zorgvuldigheid samengesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een voorstel of om in onderhandeling te treden.