Laat nu uw woning Taxeren door een erkende taxateur!
Op verschillende momenten in de wooncarrière is een NWWI gevalideerde taxatie nodig voor de bank. Denk hierbij aan het opnieuw vaststellen van de hypotheekrente, oversluiten van de hypotheek, het kopen van een andere woning, het ophogen van de hypotheek voor een verbouwing, enz.. Natuurlijk wil je dat dit gebeurd door iemand die bekend is in de de stad en de wijk. Kies daarom voor een taxateur van Van Gulden Makelaardij.
Algemene info
De taxatie wordt uitgevoerd door een ervaren taxateur die geregistreerd staat in het NRVT, het register voor taxateurs. Dit betekend dat de taxateur elk jaar zijn of haar kennis op peil moet houden en dat er een tuchtrechtcommissie is voor u als consument.
Het proces hoe de taxatie zal verlopen is als volgt:
- Ontvangst aanvraag taxatie
- Registratie taxatie via https://aanvraag.nwwi.nl/consument
- Afspraak opname woning / appartement. De taxateur maakt een afspraak met de verkopend makelaar of met de eigenaar van de woning.
- Opvragen documentatie. Ter voorbereiding en voor het uitvoeren van de taxatie zijn diverse documenten nodig welke door de verkopend makelaar of de eigenaar dienen te worden aangeleverd.
- Na de opname van de woning / appartement en zodra alle documentatie is aangeleverd zal de taxateur beginnen met het uitwerken van de taxatie.
- Afronden taxatie na bespreken uitkomst en indienen bij het NWWI ter controle.
- Na controle door het NWWI zal het gevalideerde rapport aan u en eventueel uw hypotheekadviseur worden gemaild. Daarnaast is de taxatie met de gekregen code te raadplegen op www.NWWI.nl.
Wachttijd
De afspraak voor de opname kan meestal binnen een week worden gemaakt, uiteraard mede afhankelijk van de agenda van de eigenaar en/of verkopend makelaar. Na de opname van de woning / het appartement en ontvangst van alle benodigde documenten is de taxatie meestal binnen een week gereed. Ook deze termijn is afhankelijk van onder andere, maar niet beperkt tot, de snelheid van het NWWI.
NWWI
Het Nederlands Woning Waarde Instituut, het NWWI, valideert rapporten van woningtaxaties van aangesloten taxateurs en ziet erop toe dat elke taxatie uniform en volgens duidelijke richtlijnen is opgesteld. Geldverstrekkers, intermediairs en consumenten krijgen zo heldere, objectieve en betrouwbare woningtaxaties die inzicht geven in de wijze waarop de getaxeerde waarde tot stand is gekomen.
Alleen taxateurs die aan strenge kwaliteitseisen voldoen, kunnen zich bij het NWWI aanmelden. Inmiddels zijn circa 4.500 NRVT geregistreerde taxateurs bij het NWWI aangesloten. Bron: www.nwwi.nl
Uiteraard zijn ook de taxateurs van Van Gulden Makelaardij aangesloten bij het NWWI waardoor onze taxatierapporten door nagenoeg alle hypotheekverstrekkers worden geaccepteerd.
Kosten
De kosten voor een taxatierapport zijn afhankelijk van een enkele waarde of een extra waarde met een bijzonder uitgangspunt zoals bijvoorbeeld een waarde na verbouwing. Daarnaast zijn de kosten verschillende tussen appartementen en gezinswoningen. Neem contact met ons op voor een kostenopgave
