Woninginformatie

Wilt u graag wonen in een goed onderhouden en ruime 5-kamer hoek-appartement? Kijk dan snel verder! Dit ruime appartement van ca. 95 m2 woonoppervlak bevindt zich aan het einde van de korte zijde van de galerij waardoor deze zeer rustig is gelegen. U beschikt over een ruime woonkamer/eetkamer, nette keuken met inbouwapparatuur, 4 slaapkamers, separaat toilet, moderne badkamer, berging in de onderbouw en een goed formaat balkon gepositioneerd op het westen.

Deze woning wilt u gezien hebben!

Bij binnenkomst van de woning treft u de tussenhal met garderobe, na de tussenhal treft u de bergkast met boiler en de meterkast met 7 groepen en een aardlekschakelaar. Vanuit de hal heeft u toegang tot alle andere vertrekken zoals de woonkamer, keuken en de slaapkamers.

Wonen - Riant wonen met veel daglicht
De woonkamer van deze woning is ca. 26 m2 en u bent in de woonkamer voorzien van een laminaatvloer en HR++ glas in houten kozijnen. U heeft met dank aan de grote ramen zowel tijdens bewolkte als zonnige dagen voldoende daglicht en u heeft voldoende ruimte voor een eettafel.

Koken - Koken met voldoende werk- en bergruimte
U beschikt in deze woning over een gesloten keuken welke u eenvoudig kunt betreden vanuit de hal. U beschikt in deze keuken over een inductieplaat met 4 zones, recirculatiekap, oven, koelkast, vaatwasser, spoelbak met restenbakje, opstelplaats voor de wasmachine en droger en een close-in Daalderop boiler van 10 liter. Daarnaast heeft u over voldoende lades, kasten en werkblad om uw keukenspullen op te bergen en heerlijk te koken.

Sanitair – Modern en strak afgewerkt
De badkamer en het toilet van deze woning bevinden zich naast elkaar in het midden van alle slaapkamers van de woning. In het volledig betegelde separate toilet beschikt u over een wandcloset, fontein en natuurlijke ventilatie. In de volledig betegelde badkamer beschikt u over een ligbad met hand- en stortdouche, inbouwspots, wastafelmeubel met spiegelkasten en natuurlijke ventilatie.

Slapen - Voldoende slaapkamers voor het hele gezin
Er bevinden zich in deze woning maar liefst 4 slaapkamers die allemaal zijn voorzien van laminaatvloer en dubbele beglazing in houten kozijnen. De ruimste slaapkamer van ca. 11 m2 is gepositioneerd aan de achterzijde van de woning naast de badkamer en hier beschikt u over een grote kastenwand. In de tweede slaapkamer van ca. 9 m2 eveneens gepositioneerd aan de achterzijde heeft u eenvoudig toegang tot het balkon gepositioneerd op het westen en u heeft voldoende ruimte om een kast te plaatsen. De derde slaapkamer van ca. 9 m2 is gepositioneerd aan de voorzijde van de woning en hier heeft u ruimte om een kast met lades te kunnen plaatsen. Naast deze slaapkamer beschikt u over nog een werk-/slaapkamer van ca. 6 m2.

Buiten - Genieten van de zon
Het balkon van deze woning is gesitueerd op het westen en omdat de woning zich bevindt aan het einde van de galerij wordt uw zicht niet belemmerd tijdens de zonnige dagen. Zo kunt u tijdens de zonnige dagen optimaal genieten.

Opbergen - Voldoende bergruimte
Voor het opbergen van uw spullen beschikt over een bergkast waar u de boiler van 120 liter kunt vinden, een kastenwand en een berging in de onderbouw van ca. 7 m2.

VvE - Gezond en actief
De woning maakt deel uit van een actieve en gezonde VvE. De woning heeft een 0,25% aandeel in de vereniging en de bijdrage aan de VVE is € 267,27 per maand.

Ligging – Zeer centraal
De woning bevindt zich in een centrale omgeving met de dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Zo bevinden de winkels van de Vijverberg zich op ca. 3 minuten loopafstand en het Stadshart en het winkelcentrum van Meerzicht bevinden zich op ca. 7 minuten fietsafstand. Eveneens bevindt de woning zich op minder dan ca. 6 minuten loopafstand van scholen, parken en sportgelegenheden. De openbaarvervoervoorzieningen zoals het station van Zoetermeer bevinden zich vlakbij de woning en de uitvalswegen naar de A4 en A12 bevinden zich op steenworpafstand waardoor u snel en makkelijk in Den Haag, Utrecht, Rotterdam of verder bent.

Wat u verder wilt weten
-Vraagprijs € 259.950,- k.k..
- Bouwjaar 1970.
- Woonoppervlakte circa 95 m2.
- Balkon op het westen.
- Stoken gaat per voorschot en wordt jaarlijks verrekend naar verbruik.
- VvE bijdrage maandelijks € 267,27 inclusief stoken en water.
- Meterkast met 7 groepen en aardlekschakelaars.
- Berging in de onderbouw.
- Volledig voorzien van dubbele beglazing in houten kozijnen.
- Boilers voor warm water in eigendom.
- Energielabel D, oud type label (nieuw type label hoogstwaarschijnlijk C)
- Ouderdoms- en materialenclausule zullen in de koopovereenkomst worden opgenomen.
- Notariskeuze aan koper.
- Oplevering in overleg.

Interesse in deze woning? Neem dan contact op met ons kantoor voor het maken van een afspraak. Wij staan u graag te woord.

Heeft u uw huidige woning nog niet verkocht of geen idee wat u precies kunt krijgen aan hypotheek? Maak dan ook gelijk een vrijblijvende afspraak voor een waardebepaling en/of hypotheekgesprek zodat u goed geïnformeerd aan de koop van een nieuwe woning begint. Wij staan voor u klaar. Uw wensen eerst!

De gegeven informatie is met zorgvuldigheid samengesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een voorstel of om in onderhandeling te treden.