Woninginformatie

Rustig wonen in de gewilde woonwijk De Strijp in Rijswijk met een zeer centrale ligging tussen de steden Den Haag en Delft met alle voorzieningen binnen handbereik. Ben je op zoek naar een energiezuinige (energielabel A) ruime gezinswoning met een grote tuin? Dan is dit je kans! Deze ruim bemeten gezinswoning van ca. 136 m2 woonoppervlakte is onder andere voorzien van een riante woonkamer, meer dan ruime achtertuin, 4 goed formaat slaapkamers en de mogelijkheid tot het uitbreiden van de zolderverdieping of het toevoegen van een groot dakterras.

Entree
Bij binnenkomst tref je in de gang de meterkast, het volledig betegelde toilet en de trap (met verlichting in de trapleuning) naar de eerste verdieping. De gang is voorzien van een goede kwaliteit parketvloer, bergruimte en garderoberuimte.

Wonen
De woon- eetkamer van maar liefst ca. 40 m2 is zeer ruim met dank aan de uitbouw aan de achterzijde. Het karakter van de woonkamer wordt versterkt door de grote raampartijen aan de achterzijde waardoor je heerlijk over de eigen tuin uitkijkt en door de warme kleur van de parketvloer. Verder is de woonkamer voorzien van de deur naar de achtertuin en doorloop naar de keuken aan de voorzijde.

Buiten
Hou je van buiten zijn? Dan is dit echt de woning waar je wilt kijken want de tuin is zeer ruim! De tuin is fraai en sfeervol aangelegd en voorzien van meerdere terrassen, veel beplanting, een schuur van ca. 8 m2, achterom en beslaat maar liefst ca. 75 m2. Ondanks de ligging op het noordoosten heb je vanwege de grote lengte van de tuin nagenoeg de gehele dag zon of schaduw.

Koken
Ben je op zoek naar veel werkruimte maar ook veel bergruimte in een keuken? Dan is dit echt de keuken voor jou! De keuken is opgesteld in een L-vorm met aan de overzijde extra werk- en bergruimte. Het keukenblok is voorzien van een diversiteit aan inbouwapparatuur zoals Oven, 4-pits gaskookplaat, recirculatiekap, vaatwasser en kickspace. Verder is het keukenblok voorzien van een natuurstenen werkblad, een spoelbak met restenbakje, mechanische ventilatie en voldoende elektrapunten.

Slapen
Op de eerste verdieping tref je 3 slaapkamers van respectievelijk 16, 11 en 8 m2, allen voorzien van tapijt. Aan de voorzijde tref je de grootste slaapkamer met inbouwkast, plafondventilator, airco en toegang tot het balkon. De vierde en zeer ruime slaapkamer bevindt zich op de zolder welke ca. 21 m2 beslaat. De zolder heeft de mogelijkheid om hier twee slaapkamers te realiseren. Daarnaast kan er zeer eenvoudig, door de al aangebrachte deur, een ruim dakterras gerealiseerd worden.

Sanitair
Zoals het een degelijke gezinswoning betaamt heeft deze woning uiteraard een separaat toilet beneden welke volledig is betegeld en is voorzien van een wandcloset en een fonteintje. Op de eerste verdieping bevindt zich de inpandige badkamer waar je bent voorzien van een ligbad met handdouche, inloop douche met stort- en handdouche, wastafelmeubel, spiegelkast, handdoekenradiator, handdoekenkast, een wandcloset, mechanische ventilatie en inbouwspotjes.

Energie
Met dank aan de moderne bouw, goede algehele isolatie, de extra vloerisolatie en de 9 zonnepanelen heeft deze woning energielabel A gekregen. Zeer voordelig in het verbruik dus en goed voor de portemonnee!

Ligging
De Strijp is een bekende en zeer gewilde woonwijk voor gezinnen doordat er veel groen en speeltuinen aanwezig zijn. Daarnaast heb je in de wijk kinderdagopvang, winkels en basisschool letterlijk op loopafstand. Net buiten de wijk zijn er nog veel meer voorzieningen op fietsafstand zoals diverse winkelcentra, sportvoorzieningen, parken en de uitvalsweg naar de A4.

Wat u verder wilt weten
- Vraagprijs € 475.000,- k.k..
- Bouwjaar 1996.
- Woonoppervlakte circa 136 m2.
- Perceeloppervlakte 163 m2.
- Energielabel A.
- Zeer goede staat van onderhoud.
- Verwarming middels cv-combiketel.
- Achtertuin op het noordoosten.
- Moderne meterkast.
- Ouderdoms- en materialenclausule zullen in de koopovereenkomst worden opgenomen.
- Notariskeuze aan koper mits gelegen in Rijswijk of omgeving.
- Oplevering in overleg, kan spoedig indien gewenst.

Interesse in deze woning? Neem dan contact op met ons kantoor voor het maken van een afspraak. Wij staan u graag te woord.

Heeft u uw huidige woning nog niet verkocht of geen idee wat u precies kunt krijgen aan hypotheek? Maak dan ook gelijk een vrijblijvende afspraak voor een waardebepaling en/of hypotheekgesprek zodat u goed geïnformeerd aan de koop van een nieuwe woning begint. Wij staan voor u klaar. Uw wensen eerst!

De gegeven informatie is met zorgvuldigheid samengesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een voorstel of om in onderhandeling te treden.