Woninginformatie

Heeft u altijd al willen wonen in de bekende ‘Bomenbuurt’? Vind u het ook fijn om dichtbij het centrum te wonen? Deze woning biedt u precies de rust, plezier en sfeer die u zo belangrijk vindt! Het appartement heeft een oppervlakte van ca. 82 m2, bouwjaar 1922, beschikt over 3 slaapkamers, een balkon aan de voor én achterzijde, ruime woonkamer, badkamer en open ruime keuken voorzien van inbouwapparatuur.

Wonen
De woonkamer/keuken van de woning zijn samen ca. 35 m2 en is voorzien van een laminaatvloer. De woonkamer is voorzien van ramen met houten kozijnen en dubbel glas.

Keuken
De keuken is een open keuken en is dus ruim genoeg om u in te verplaatsen. De keuken heeft een laminaatvloer en beschikt over een vaatwasser, 5-pitsgaskookplaat, wasemkap, koel-vries combinatie, oven en magnetron. Aan beide kanten van de keuken zijn er genoeg kasten om uw keukenspullen in op te bergen. De keuken heeft een open ingang vanuit de woonkamer dus u kunt zich makkelijk verplaatsen tussen beide ruimtes en het balkon zit achter de keuken.

Slapen
Er zijn 3 slaapkamers in het appartement, waarvan er zich 2 aan de achterzijde bevinden en de andere aan de voorzijde. Alle slaapkamers beschikken over laminaatvloer en kunststof kozijnen met dubbel glas. De slaapkamer aan de voorzijde bevindt zich gelijk bij de entree van de woning is ca. 9 m2 en beschikt over een goed onderhouden balkon voor als u tijdens zonnig weer gebruik van wilt maken. De slaapkamers aan de achterzijde bevinden zich naast de wc en badkamer. De ene slaapkamer is ca. 8m2 en de andere slaapkamer is wat ruimer en is ca. 9,3 m2.
De maatvoering van de slaapkamers zijn te zien op de plattegronden.

Sanitair
De woning beschikt over een separaat toilet voorzien van een wandcloset en is volledig betegeld. Naast het toilet bevindt zich de badkamer die volledig is betegeld en die beschikt over een wastafel met spiegel, inloopdouche en een handdouche. De badkamer is ca. 3 m2.

Buiten
Vanuit de keuken betreedt u via een deur het ruime balkon aan de achterzijde van ca. 2,7 m2 waar u kunt zitten. Vanuit de grote slaapkamer kunt u het balkon aan de voorzijde betreden van ca. 1,4 m2 en kijkt u uit op de rustige straat.

Isolatie/energie
De gehele woning beschikt over houten kozijnen met dubbele beglazing. De woning beschikt ook over een eigen cv ketel en heeft het energielabel C.

Omgeving
De woning is centraal gelegen en bevindt zich nabij de dagelijkse winkels van het oude centrum van Rijswijk met meerdere restaurants, winkels en supermarkten. Ook het centrum van Den Haag en diverse andere winkelcentra zijn binnen handbereik zowel met de fiets als met het openbaar vervoer. Daarnaast bevindt de woning zich op enkele minuten afstand van uitvalswegen naar de A4, A12 en A13 richting Den Haag en Delft en er zijn ruim voldoende OV mogelijkheden. Eveneens bevinden zich in de buurt meerdere parken voor het recreëren, dit alles op een loopafstand van ca. 10 minuten of minder.

VvE
Het betreft een zeer actieve en gezonde VvE in een complex van meerdere woningen. De woning heeft het 1/6de aandeel in de vereniging waaraan een bijdrage is a € 150,- per maand.

Bijzonderheden:
- Vraagprijs € 275.000.
- Bouwjaar 1922.
- Woonoppervlakte ca. 82 m².
- Cv-ketel bouwjaar.
- VvE bijdrage € 150,- en 1/6e aandeel.
- Houten kozijnen met dubbele beglazing.
- Oplevering in overleg.
- Notariskeuze aan koper.
- Ouderdoms- en materialenclausule zullen in de koopovereenkomst worden opgenomen.

Interesse in deze woning? Neem dan contact op met kantoor voor het maken van een afspraak. Wij staan u graag te woord.

Wellicht kunnen wij u, naast het aanbieden van deze mooie woning, van dienst zijn met een waarde advies van uw huidige woning of hypotheekadvies voor deze woning? Neem dan vrijblijvend contact met ons op. Wij staan voor u klaar. Uw wensen eerst!

De gegeven informatie is met zorgvuldigheid samengesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een voorstel of om in onderhandeling te treden