Woninginformatie

Eindelijk weer een ruim, energievriendelijk (energielabel C) en goed onderhouden 4-kamer appartement te koop van ca. 87 m2 welke is gelegen op een zeer centrale locatie.
In deze bijna unieke, zeer lichte en zonnig gelegen, woning bent u voorzien van een zeer ruim terras, 3 slaapkamers, moderne keuken met inbouwapparatuur en een moderne afwerking. De woning is in 2019 gerenoveerd.

Met een vraagprijs van € 325.000, - k.k. is dit dé woning voor U met de beste woonervaring!

Wonen
De ruime, doorgebroken woonkamer met keuken van ca. 40 m2 (inclusief de open keuken), is voorzien van een moderne laminaatvloer en biedt u een weids uitzicht.
De grote ramen zorgen ervoor dat u zelfs tijdens bewolkte dagen bent voorzien van zeer veel daglicht en tijdens de zonnige dagen heerlijk van de zon kunt genieten. Eveneens heeft u eenvoudig toegang tot de open keuken en de woonkamer biedt u meer dan voldoende plaats voor een grote eettafel.

Koken
Vanuit de woonkamer betreedt u de open keuken waar u bent voorzien van een keukenblok in L-opstelling en ingebouwde kastenwand met , inbouwapparatuur en een koffiehoek. U vindt hier ook de opstelplaats voor de wasmachine en droger. De keuken beschikt over een inductiekookplaat met ingebouwde afzuiging, combimagnetron, vaatwasser en koel/vriescombinatie. In de keuken beschikt u over voldoende lades en kasten om uw keukenspullen op te bergen. De keuken is in 2019 vervangen.

Sanitair
De badkamer en het toilet in deze woning bevinden zich naast elkaar in de hal en zijn beide grotendeels betegeld. Het toilet beschikt over een fontein, wandcloset en mechanische ventilatie. In de badkamer beschikt u over een wastafel met spiegelkast, douchecabine met handdouche. Het sanitair is in 2019 gerenoveerd.

Slapen
De woning is voorzien maar liefst 3 slaapkamers. De grootste slaapkamer is gelegen aan de voorzijde. De andere twee slaapkamers zijn gelegen aan de achterzijde.

De eerste slaapkamer van ca. 12 m2 vindt u direct links als u de hal inloopt en deze ruime slaapkamer beschikt een grote inbouwkast.
De tweede slaapkamer bevindt zich aan de achterkant en tevens terraszijde en is ca 10m2.
De derde slaapkamer bevindt zich naast de tweede slaapkamer en deze kunnen eenvoudig samengevoegd worden tot één grote slaapkamer. Deze slaapkamer geeft u ook toegang tot het mooie terras. De slaapkamer is nu ca 6m2 en wordt gebruikt als werkkamer.

Buiten
U bent bij deze woning voorzien van een zeer, ruim terras gepositioneerd op het zuidwesten die u gemakkelijk kunt betreden vanuit de 3e slaapkamer met grootte van ca. 15m2.

Opbergen
U heeft de beschikking over een voldoende bergruimte in de woning, Daarnaast beschikt u over een gemeenschappelijke fietsstalling op de begane grond voor het complex.

Ligging
De woning is gelegen in een zeer centrale omgeving. Voor de dagelijkse boodschappen en om te winkelen kunt u terecht in winkelcentrum Ackershof, dat zich op loopafstand bevindt.

Voorzieningen zoals (basis)scholen, openbaar vervoer, uitvalswegen en sport-en recreatievoorzieningen dichtbij. Zwembad de Viergang ligt aan de overkant en voor natuur-sportliefhebbers is de Dobbeplas op fietsafstand met al haar recreatiemogelijkheden.

Binnen enkele minuten bent u op de uitvalswegen zoals de A4 en A13.
De metrolijn E richting Den Haag/Rotterdam is op looafstand.

Kortom, centrale locatie met alle voorzieningen dichtbij.

Parkeren
In de omgeving is meer dan voldoende parkeergelegenheid voor deur.

VvE
De woning maakt deel uit van een actieve en gezonde VvE. De maandelijkse bijdrage aan de VvE is € 156,00 euro.

Wat u verder wilt weten
- Vraagprijs € 325.000, - k.k.
- Bouwjaar 1968.
- Woonoppervlakte circa 87 m2.
- Energielabel C.
- Ruim terras op het zuidwesten
- VvE Bijdrage maandelijks € 156.00 incl opstalverzekering, glasverzekering en reservering buitenonderhoud.
- Blokverwarming met eigen verbruiksmeters.
- Warm water boiler
- Berging ca.9m2
- Meterkast met 4 groepen en aardlekschakelaars.
- Oplevering in overleg. Voorkeur augustus 2023
- Notariskeuze aan koper.

Interesse in deze woning? Neem dan contact op met kantoor voor het maken van een afspraak. Wij staan u graag te woord.

Wellicht kunnen wij u, naast het aanbieden van deze mooie woning, van dienst zijn met een waarde advies van uw huidige woning of hypotheekadvies voor deze woning? Neem dan vrijblijvend contact met ons op. Wij staan voor u klaar. Uw wensen eerst!

De gegeven informatie is met zorgvuldigheid samengesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een voorstel of om in onderhandeling te treden.